Midden 146, Wapserveen

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE

Deze royale VRIJSTAANDE WONING is volledig gerenoveerd en heerlijk landelijk gelegen dichtbij natuurpark het 'Drents Friese Wold'. Na de renovatie in 2021/2022 is een prachtig modern geheel ontstaan met volop ruimte en mogelijkheden. Zo ius er een moderne open woonkeuken en speels ingedeelde woonkamer, daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die prima te gebruiken is als werkplek, hobby of speelruimte. Naast de woning is een dubbele stenen GARAGE achter is een prachtige diepe tuin.

INDELING WONING
Entree met grote hal voorzien van berging, cv ruimte en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de dubbele, geïsoleerde garage van maar liefst 48 m² bereikbaar. In de centrale tussenhal met trap naar de verdieping is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een modern kookeiland met inductiekookplaat en oplaatafzuiging. verder is er vanzelfsprekend een koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de speels ingerichte woonkamer in U-vorm voorzien van een smaakvolle PVC vloer voorzien van vloerverwarming en voor de kille avonden is er een palletkachel. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de tussenhal, is een multifunctionele ruimte die momenteel is voorzien van een barretje maar prima gebruikt kan worden voor werk_aan_huis, hobbykamer en speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze ruimte is de diepe achtertuin en deels overdekte terras te bereiken.
1e verdieping: L vormige overloop met praktische witgoedkast en vlizotrap naar de nog niet afgewerkte ruime zolderberging. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer die smaakvol is afgewerkt met authentieke eiken balken en modern stucwerk. Deze kamer is ook voorzien van een speels vide en loggia/dakterras.
Aan de voor en zijkant zijn 2 slaapkamers en een nog niet verder afgewerkte hobbykamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met prachtig tegelwerk en een dubbel wastafelmeubel, ligbad en wandcloset.
De ruime zolderberging is deels geïsoleerd en kan verder naar smaak worden afgewerkt en ingedeeld.

ALGEMEEN:
Dit royale woonhuis is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning wordt centraal verwarmd met een intergas cv ketel uit 2021 en deels vloerverwarming. Vanzelfsprekend heeft de woning grotendeels dubbele beglazing en de spouwmuur is in 2022 volledig geïsoleerd. De dubbele garage met kap is voorzien van een spouwmuur, en geïsoleerde vloer met vloerverwarming!
Het geheel staat op een royale kavel van 1105 m² eigen grond met voldoende ruimte rondom. De achtertuin grenst aan landerijen en een boswal.

Wapserveen is een mooi lintdorp, gelegen op de grens van de Drentse bossen en op korte afstand van schitterende natuurgebieden. Er zijn goede verbindingen met Steenwijk (ca. 10 minuten) en aansluitingen op de A32. De ligging van Midden 146 is ideaal, met goede verbindingen naar nabijgelegen uitvalswegen, waardoor steden als Meppel en Steenwijk gemakkelijk bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u natuurrijke gebieden en recreatiemogelijkheden, waardoor elke dag een nieuwe ontdekking kan zijn.

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en moderne woning in een rustige omgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!